欢迎访问房介网，最近有朋友问广汉光华大院小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍光华大院小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
广汉光华大院小区房价
根据房介网房产信息，广汉光华大院小区7月1日的售价为3680元/㎡。另据房介网数据，小区6月挂牌均价为3187元/㎡，近1个月小区挂牌均价上涨6.95%。
广汉光华大院小区二手房走势
近年价格波动
2022年：2022年6月房价3968元/㎡，8月房价4079元/㎡，9月房价涨至4635元/㎡，从6月到9月呈现上涨趋势，此后从9月到12月房价保持在4635元/㎡。
2023年：2023年12月二手房价格均价3930元/㎡，环比上月下跌15.9%，同比去年下跌15.9%，整个2023年下半年房价相对2022年下半年有所下降。
2024年：2024年8月房价2967元/㎡，11月房价3679元/㎡，12月房价3376元/㎡，2024年房价整体波动较大，从8月到11月呈上升趋势，11月到12月又有所下降。
总体趋势分析：从近三年的走势来看，广汉光华大院小区二手房价格整体呈现出先下降后波动调整的态势。早期价格相对较高，如2022年处于相对高位，2023年开始下降，2024年继续波动，这可能与当地房地产市场的整体环境、小区自身的房龄、周边配套设施的完善程度以及新楼盘的冲击等因素有关。
广汉光华大院小区介绍
基本信息
竣工时间：2000年
总户数：190户
容积率：1.2
建筑类型：多层
小区地址：柳州路二段16号
开发商：单位自建
权属类别：商品房住宅
绿化率：30%
物业费：0.60元/平米/月
供暖类型：自采暖
用水类型：民水
用电类型：民电
小区配套
交通配套：距离小区较近的公交站有贵阳路市场站，广汉10路、广汉12A路、广汉12B路等会经停，还有顺德市场站（广汉10路）距离407m，上品国际站（广汉5路、广汉9路）距离408m。
教育配套：所属商圈为雒城街道第四小学校，距离小区最近的小学是广汉九小，周边学校资源能满足基本的教育需求。
生活配套：小区周边有顺德市场等，满足居民日常购物需求，并且有夜市，生活氛围浓厚。
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