大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍宁波利时·玖珑湾楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
在售均价：约25000元/㎡，对比同板块别墅产品（3万/㎡），具有一定的性价比优势。
总价范围：叠加别墅97㎡的200万起，80㎡的380万起；联排别墅270㎡的860万起，56㎡的200万起。
二手房价格：2024年12月18日数据显示，二手房本周挂牌均价31852元/㎡。
楼盘地址
位于浙江省宁波市镇海区郎官路和香山路交叉口东北450米，具体地址为镇海区九龙湖镇九龙湖村十字路地块。
售楼部电话
400-8787-098转接分机6666，也有信息显示售楼处电话为400-176-0760转628026。
楼盘详细介绍
基础信息
开发企业：宁波九龙湖利时建设开发有限公司。
物业公司：宁波万科物业服务有限公司，物业服务费3.5元/㎡?月。
占地面积：约9.1万平方米，建筑面积约9.5万平方米。
容积率：1.05，建筑密度较低，楼间距超30米，绿化率达到40%。
产品类型：包括退台庭院、洋房、合院等，产权年限70年。
户型设计
户型面积：户型面积在55-270㎡之间，涵盖1-4居，主力户型有56平的一居、80平的二居、270平的四居。
设计亮点：退台庭院采用坡地岛屿式布局，户户三面观湖，270?环幕视野，搭配L型庭院与星空露台；湖景洋房层高3.1米，南北通透双联阳台，主力户型得房率超85%。
配套设施
商业配套：项目配备约5000㎡商业及2.1万方高星级酒店，自带商业街，周边还有横溪村商业配套、九龙湖镇中心商业配套、红星爱琴海购物公园、万宝城购物中心等。
医疗配套：附近有九龙湖镇卫生院、镇海区妇幼保健院、镇海区人民医院。
教育配套：周边有顾兆田中心学校、九龙湖中心学校、仁爱中学九龙湖分校（在建）。
休闲配套：步行可达九龙湖湿地公园、香山教寺，社区内规划1公里环湖慢行系统，3公里内覆盖帆船基地、皮划艇中心及登山步道，还可享开元度假村泳池、温泉配套。
交通出行
公共交通：项目周边直线1km内有1个公交站，为开元站，距离426m。项目周边还有地铁7号线（在建）九龙大道站，公交车有381路、377路、379路等。
自驾出行：北外环快速路、九龙大道双轴贯通，通过宁波绕城高速保国寺收费站，可接驳沈海高速、甬舟高速、机场高架等，30分钟左右可直达宁波主城。
区域优势
自然环境：项目位于国家4A级九龙湖风景区内，三面环山一面临湖，与宁波东钱湖并称“双湖明珠”，形成天然城市绿肺，森林覆盖率达80%，负氧离子数量最高达每立方厘米13000余个。
发展潜力：作为甬江科创走廊生态配套核心区，叠加宁波西枢纽规划辐射，未来价值有持续攀升的潜力。
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