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燕郊冶金（北区）小区房价
根据房介网2025年7月2日的数据，燕郊冶金北区小区二手房均价为15,062元/平，环比上月上涨1.55%。
燕郊冶金（北区）小区二手房走势
短期走势：从2025年5月到6月来看，小区5月24日-5月30日的挂牌均价为15,040元/㎡，6月的本月均价为14,504元/㎡，环比上月下跌-1.57%，同比去年下跌-11.04%。而到了7月，均价为15,062元/平，环比上月上涨1.55%，呈现出先跌后涨的态势。
长期走势：近年来燕郊整体房地产市场受到多种因素影响，包括北京城市副中心的建设、京津冀协同发展政策等。早期小区房价处于上升通道，2022年6-12月期间房价稳定在17,909元/㎡，但从2024年到2025年期间有所波动下滑，如2025年6月同比去年下跌-11.04%，这与燕郊整体二手房市场的调整以及小区自身房龄较老等因素有关。
燕郊冶金（北区）小区介绍
基本信息
建筑年代：1985年
住宅类别：普通住宅
开发企业：西安大德房地产开发有限公司
物业公司：霸州市金盛物业服务有限公司
小区地址：燕郊汇福路与冶金路交叉口
绿化率：30.0%
容积率：2.00
总户数：265户
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有61个公交站，如汇福粮油站、燕郊冶金医院站等，交通配套得分优于15%的本区域小区，属于交通配套较高的小区。
教育配套：周边3km内共有50个幼儿园，9个小学，如燕郊开发区冶金小学等，5个中学，如三河市冶金中学等，教育配套得分优于21%的本区域小区，教育配套较好。
医疗配套：周边3km内有10个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于42%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内共有11个购物中心，如时代商城等，297个超市，购物配套得分优于15%的本区域小区，购物较为便利。
休闲配套：周边3km内有5个公园，休闲配套得分优于10%的本区域小区。
户型情况：户型齐全，主打明厨、明卫二居，主要有46平-62平的二居室，以及36平-36平的明厨、主卧朝南的一居室。
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