欢迎访问房介网，最近有朋友问正定晶都花苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍晶都花苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
正定晶都花苑小区房价
根据房介网房产信息，晶都花苑部分二手房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
142㎡3室2厅138万元/套
143㎡3室2厅180万元/套
110㎡3室2厅151万元/套
143㎡3室2厅190万元/套
110㎡2室2厅147万元/套
142㎡3室2厅172万元/套
138㎡3室2厅160万元/套
整体来看，小区二手房价格有一定的跨度，每平米价格大致在9500元到14000元左右。
正定晶都花苑二手房走势
短期走势：从2024年12月到2025年7月来看，2024年12月均价11486元/㎡，环比上月上涨1.19%，价格呈现稳步上升态势。到了2025年5月，有数据显示12月二手房价格均价12076元/平米，环比上月下跌5.51%，同比去年下跌3.39%。说明在这期间价格有一定的波动。
长期走势：小区于2008年建成，房龄逐渐增长，不过小区所在的正定老城商圈发展较为成熟，从长期来看，如果城市规划对该区域有进一步的利好发展，如交通改善、商业配套增加等，房价有望保持稳定或温和上涨；但如果区域发展停滞不前或者出现新的竞争区域，房价可能面临一定的下行压力。
正定晶都花苑小区介绍
基本信息
小区地址：位于正定县恒州南街63号，恒州南街与中山西路交口北行200米路西。
建筑年代：2008年。
住宅类别：普通住宅。
开发企业：单位自建。
物业公司：小区物业。
物业费：0.50-0.75元/平/月。
停车费：200元/月。
房屋总数：533户。
容积率：2.0，建筑密度相对较高。
绿化率：35%，高于多数同区域小区，居住环境相对优美。
小区配套
交通配套：周边2公里内共有0个地铁站，但有65个公交站，如正定人民医院、雅客e家快捷酒店等站点，交通配套相对较好，出行较为便利。
教育配套：周边3公里内有58个幼儿园，14个小学，10个中学，包括蓓蕾幼儿园、正定县正定镇西门里小学、正定县第六中学等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3公里内共有9个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套处于适中水平。
购物配套：周边3公里内有9个购物中心，如金都商城、瑞天大厦购物广场等，还有406个超市，购物十分方便。
休闲配套：周边3公里内有112个公园，如正定体育公园、王士珍故居等，休闲配套丰富。
户型情况：户型较为齐全，主打户型方正、明厨、明卫的二居室，还有124平-143平的户型方正、明厨、双阳台、主卧朝南的三居室，以及14平-66平的主卧朝南的一居室。
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